Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison ancienne Bréançon 160 m²
338 000 €
338 000 €
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BREANCON - Maison familiale - 160m² - 6 pièce - 4 chambres

Dans le charmant village de BREANCON, à 5 minutes de Marines et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée.

Le rez de chaussée vous accueille avec une pièce de vie de prés de 30m² très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée de 16m², une salle à manger cosy et chaleureuse avec son poêle à bois et son mur de parement, un WC indépendant avec lave main et de nombreux placards de rangement.

Au premier étage laissez vous guider dans un vaste couloir lumineux vers une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, 3 belles chambre allant de 10 à 14m² pour finir par une magnifique chambre parentale de plus de 20m² baignée de lumière et vous offrant une vue sur le calme des bois environnants.

A l’extérieur, un beau terrain de plus de 550m² à l'abri des regards et entouré de nature ainsi qu'une grande allée qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
VM614HARDY2
Mandat N° 346. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleBréançon 95640
TypeAncienne
Surface160.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 52 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 158
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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