Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


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Maison ancienne Osny 146.00 m²
283 500 €
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OSNY  Immarmont - Maison de village 146 m² - 3 chambres

Discrètement nichée au coeur du très pittoresque quartier d'Immarmont, en bordure du parc de Grouchy, cette belle maison de village dégage un profond sentiment de quiétude et de bien être.
A proximité immédiate de toutes les commodités, vous ne serez jamais loin des transports (la gare est à 15 mn à pied, 5 mn de l'A15), des commerces et des écoles.
Entièrement édifiée en pierre dans les années 1850, elle est typique des constructions du Vexin.
En empruntant un passage privatif, on accède à la porte d’entrée qui une fois franchie s'ouvre sur un large dégagement avec de nombreux rangements. L'espace de vie de plus de 35m² est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ne manque pas d'authenticité avec ses poutres apparentes. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Depuis l'espace salle à manger, on accède à une belle terrasse de 30m² orientée plein sud et surplombant à perte de vue le parc de Grouchy.
Au premier étage, le couloir est parqueté de chêne massif et distribue deux magnifiques et lumineuses chambres de respectivement 16 et 13 m² et une salle de bains. Le dernière étage est à lui seul une grande suite parentale de 50 m² avec un vaste espace dressing, une salle d'eau avec douche et un plafond cathédral laissant apparaître des poutres centenaires.
Pour finir, cette belle maison dispose d'un grand garage de 30m² avec une ouverture motorisée et une cave voûtée où les amateurs de vin pourront stocker le divin nectar.
VM592HARDY2
Mandat N° 345. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleOsny 95520
TypeAncienne
Surface146.00
Séjour35
Superficie du terrain01 a 26 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles mécaniques
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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