Hardy immobilier - MDI95
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


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Maison contemporaine Boisemont 178 m²
462 000 €
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BOISEMONT - Maison de plain - pied de 178m2 pondéré - 3 chambres - Sous-sol total

RARE -  Sur la très recherchée commune de BOISEMONT, a proximité de CERGY (5mn) et TRIEL (5mn), bénéficiant  sur place d'une école, garderie, tennis, équitation... et à 2 mn de l'ensemble des commerces, cette belle maison édifiée en 1992 possède ce que l'on trouve rarement sur ce secteur classé : Le PLAIN-PIED et UN SOUS SOL TOTAL!
Deux mots peuvent décrire son intérieur : Espace et Luminosité.
Passé la porte d'entrée, nous arrivons sur un très vaste dégagement ou la sensation d'espace se fait sentir immédiatement. L'espace de vie se compose d'un très beau salon - salle à  manger en L ou les nombreuses ouvertures  nous guident toujours vers le jardin et la terrasse orientés Sud-Ouest. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée de meubles en chêne massif offre une belle surface avec ses 21m2.  Un très large couloir offrant des grands placards penderie distribue une grande salle de bains, trois très vastes chambres de respectivement 16, 17 et 22m2 et un WC indépendant.
Pour finir, le sous sol total de plus de 140m2 et le jardin entièrement clos de hautes haies offre une intimité rare et un sentiment de plénitude.
VM434HARDY2
Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleBoisemont 95000
TypeContemporaine
Surface178.00
Séjour40
Superficie du terrain905 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1992   Ancien
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
ToitureTUILES
Taxe foncière1 242 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 322
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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