Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison contemporaine Osny 117 m²
436 800 €
436 800 €
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OSNY - Clos de Fleurance - Maison 117m² - 3/4 chambres

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune d’Osny, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport…), ce très beau pavillon individuel brille par un état d’entretien exemplaire, ses prestations de grandes qualités et les volumes généreux qu’il propose.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large dégagement équipée d’un grand placard penderie qui va distribuer un vaste salon/salle à manger lumineux grâce à ses larges ouvertures tournées vers deux belles terrasses, une cuisine dinatoire de plus de 15 m² entièrement équipée, un bureau (ou chambre) bénéficiant d’un accès privatif vers un joli porche et un WC indépendant.
L’étage offre lui aussi de très beaux espaces avec un spacieux dégagement distribuant trois belles chambres de respectivement 18, 14 et 13m² dont une ravissante suite parentale équipée de nombreux placards de rangement et d’une vaste salle de bains privative, une salle d’eau supplémentaire avec douche et un WC indépendant.
Le sous-sol total est à l’image de la maison, généreux et dans un état d’entretien parfait avec sur une surface de 66m².  Il comprend en outre, un espace buanderie et un espace atelier.
Pour finir, le jardin paysagé offre une très belle intimité avec ses hautes clôtures et ravira les enfants en quête d’espace.

NB: La maison bénéficie du Label CONFORT PLUS lui procurant un haut degré d'isolation
VM642HARDY2
Mandat N° 353. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleOsny 95520
TypeContemporaine
Surface117.00
Séjour31
Superficie du terrain04 a 19 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ExpositionSud
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 890 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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