Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison individuelle Menucourt 68 m²
364 000 €
364 000 €
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MENUCOURT Village, maison de plain-pied de 68 m², 4 pièces, 2/3 chambres.

Au cœur du village de Menucourt, au sein d un environnement calme et privilégié, à seulement  5 minutes de la gare RER de Cergy le Haut et à proximité immédiate de TOUTES les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, bus,....), votre agence Hardy IMMOBILIER vous propose de découvrir cette  maison de plain-pied familiale.

Elle vous ouvre ses portes sur une grande entrée menant à un chaleureux salon/salle à manger donnant accès à un grand balcon à la vue dégagée et équipé d'une cheminée avec un insert ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et dinatoire.

Un long couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche et WC indépendant.

L'ensemble est bâti sur un sous sol total semi enterré offrant une bureau avec la possibilité de créer une 3ème chambre, un atelier, un espace buanderie, une grande pièce de rangement et la possibilité de stationner un véhicule.

A l’extérieur un magnifique terrain de 755 m² entièrement clos et sans vis à vis ainsi qu'une grande allée avec un portail électrique viennent terminer ce bel ensemble.

Lien vers la vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=FdE9T8gtV60&t=38s
VM530HARDY2
Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleMenucourt 95180
TypeIndividuelle
Surface68.00
Superficie du terrain755 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.3
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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