Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison individuelle Osny 191 m²
485 000 €
485 000 €
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OSNY Centre - Maison familiale - 191 m² - 4/5 chambres

Sur la charmante commune d'OSNY et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), nous vous proposons dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette magnifique maison qui épouse de son regard le centre ville et sa splendide église du XIème siècle.
Le portail franchi vous accédez à l’entrée de cette maison en longeant une belle allée pavée.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée, le vaste espace de vie de plus de 60 m² s'offrira tout entier à vos yeux.
Le salon est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et la salle à manger de très belle dimension est dans la continuité du salon.
La magnifique Véranda quant à elle entièrement tournée vers le jardin vous offre une vue dégagée à 180° sur le centre historique d'OSNY.
Vous pourrez vous retrouver avec toute votre famille dans une vaste cuisine de 17m² entièrement équipée avec un cellier et un espace buanderie ouvert sur l'arrière du jardin.
L'étage vous propose 5 belles  chambres de 12 à 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa baignoire balnéo ainsi qu'un WC privatif.
L'étage va également vous offrir une salle de bains avec baignoire et douche, un troisième WC et un espace bureau avec son propre balcon.
A l’extérieur, le jardin offre une belle intimité grâce à ses hautes haies de thuyas ainsi qu'une belle terrasse carrelée à l'abris des regards.
Un double garage avec un espace atelier termine ce bel ensemble.
C'est au cœur de cet environnement vert et calme, au sein d'une maison parfaitement entretenue que nous vous invitons à poser vos valises.



VM644HARDY2
Mandat N° 354. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleOsny 95520
TypeIndividuelle
Surface191.00
Surface au sol100
Séjour64
Superficie du terrain06 a 74 ca
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureTuiles plates
Taxe foncière2 458 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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95520 Osny

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.