Hardy immobilier - MDI95
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison individuelle VAUREAL 170 m²
447 200 €
447 200 €
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VAUREAL - cœur de ville - Grande maison familiale 6 pièces - 170 m2 - 4 chambres.
Dans un quartier résidentiel recherché à proximité de toutes les commodités (Bus, école, Collège, Lycée, commerces, A15...), à 5 mn en voiture ou 10 mn en bus de la gare RER A, cette magnifique maison rénovée (réfection des peintures des murs et des plafonds en novembre 2019) offre une vaste entrée avec un plafond cathédral, un grand salon/salle à manger lumineux de 50 m² avec une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée de 20m², un cellier, une buanderie et WC. A l'étage, un vaste dégagement propose 3 belles chambres de 10, 15 et 16 m², une salle de bain, WC  ainsi qu' une grande suite parentale de 20m² avec un dressing, une salle de bain, WC et un climatiseur.
Pour finir, un terrain de 440 m² bien exposé sans vis à vis , un abris de jardin ainsi qu'un double garage complètent ce magnifique ensemble.
Fibre optique, chauffage au gaz, adoucisseur, purificateur d'eau, volets électriques et combles aménageables.
VM277HARDY2
Mandat N° 266. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleVAUREAL 95490
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour50
Superficie du terrain440 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1988   Ancien
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière3 065 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 143
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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