Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


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Maison Menucourt 84.00 m²
199 000 €
199 000 €
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MENUCOURT VILLAGE - Maison de village - 84 m² - 2 chambres.

Nichée au cœur du village de MENUCOURT, à l'Orée de l'Eglise, une charmante maison en pierre deux fois centenaire s'offre à nos yeux.
Passée la porte d'entrée, nous découvrons un vaste et lumineux espace de vie qui accueillera une future cuisine et son espace dînatoire.
Le séjour de 21 m² situé en rez de jardin est plein de charme grâce à ses poutres apparentes et son poêle à granules.
Pour accéder au premier étage nous empruntons un escalier en colimaçon qui distribue d'un côté une belle chambre claire et harmonieuse avec son beau parquet et de l'autre côté une salle de bains de plus de 7 m² récemment rénovée.
Le dernier étage révélera tout le passé historique de cette charmante maison atypique en vous offrant une chambre de plus de 20 m² aux murs en pierres apparentes et aux poutres centenaires.
Pour vos soirées d'été entre amis vous emprunterez un petit chemin bucolique pour accéder à votre jardin non attenant de 100 m² à l'intimité totale.
En vivant sur la commune de MENUCOURT vous ne serez jamais loin des principales commodités, associations sportives, commerces... car tout cela est sur place.
La gare RER de Cergy le Haut est quant à elle à 10 minutes en bus et l'accès à l’autoroute A15 à 7 minutes.
C'est au cœur de cet environnement vert et calme, au sein d'une maison qui depuis plus de 200 ans a fait la joie des familles qui l'ont habitée que nous vous invitons à poser vos valises.
VM574HARDY2
Mandat N° 337. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleMenucourt 95180
Surface84.00
Surface au sol84
Séjour21
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1780
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
PiscineNon
Taxe foncière615 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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