Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison mitoyenne 2 côtés Menucourt 115 m²
315 000 €
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MENUCOURT - Maison de 115 m2 - 5 pièces - 3 chambres.

Cette magnifique maison parfaitement entretenue a été entièrement repensée pour offrir de beaux espaces de vie.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée, le vaste espace de vie de plus de 60 m², composé de trois espaces ouverts, s'offrira tout entier à vos yeux.
La cuisine entièrement équipée avec son ilot central ravira les fins gourmets.
Le salon particulièrement lumineux est prêt à accueillir votre famille.
Une belle Véranda quant à elle entièrement tournée vers le jardin et les nombreuses baies et ouvertures vous donneront l'impression d'une vie en pleine nature.
Vous trouverez également au rez de chaussée un bureau, un dressing et un WC séparé.
L'étage propose trois chambres de 9, 9 et 11 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m² avec un WC et un espace buanderie.
A l’extérieur, le grand jardin offre une belle intimité grâce à ses hautes haies de thuyas et vous permettra aisément de vous reposer à l'ombre des arbres lors des belles journées estivales.
Un garage à proximité ainsi qu'une cave terminent ce bel ensemble.
En vivant sur la commune de MENUCOURT vous ne serez jamais loin des principales commodités, associations sportives, commerces, écoles... car tout cela est sur place.
La gare RER de Cergy le Haut est quant à elle à 10 minutes en bus et l'accès à l’autoroute A15 à 7 minutes.
C'est au cœur de cet environnement vert et calme, au sein d'une maison à la décoration soignée que nous vous invitons à poser vos valises.
VM632HARDY2
Mandat N° 350. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleMenucourt 95180
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface115.00
Séjour60
Superficie du terrain01 a 78 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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