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AU COEUR DE VILLE
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VAUREAL - Cœur de Ville - Appartement 3 pièces- 2 chambres- 62 m²
Au cœur de ville prisé de la commune de VAURÉAL, à 8 minutes de la Gare de Cergy Le Haut (RER A et L), dans une petite copropriété sécurisée, se situe cet appartement de 62 m2 au rez-de-chaussée.
Ce bien se situe au pied des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée,).
Dès l’entrée, la sensation d’espace est présente grâce à une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec un placard de rangement de 3m². La cuisine de 8m² aménagée et équipée est ouverte sur cette dernière. Les larges portes vitrées apportent luminosité et clarté à cette pièce qui bénéficie d’un accès direct à la loggia de 10 m2 exposée SUD qui orne l’appartement.
Il dispose de deux chambres spacieuses de 10 m² avec la possibilité d’installer des grands placards de rangement. La salle de bain bénéficie d’une baignoire ainsi que d’un lavabo avec un placard intégré et d'un sèche serviette.
Un dégagement de 6m² pourra être aménagé en espace bureau ou offrir un bel espace de rangement.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La proximité immédiate des commodités et la localisation privilégiée sont les principaux atouts de ce lieu de vie.
Commerces à 2 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Gare à 6 min en bus ou en voiture
A15 à 10 mn en voiture
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
[email protected]
Au cœur de ville prisé de la commune de VAURÉAL, à 8 minutes de la Gare de Cergy Le Haut (RER A et L), dans une petite copropriété sécurisée, se situe cet appartement de 62 m2 au rez-de-chaussée.
Ce bien se situe au pied des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée,).
Dès l’entrée, la sensation d’espace est présente grâce à une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec un placard de rangement de 3m². La cuisine de 8m² aménagée et équipée est ouverte sur cette dernière. Les larges portes vitrées apportent luminosité et clarté à cette pièce qui bénéficie d’un accès direct à la loggia de 10 m2 exposée SUD qui orne l’appartement.
Il dispose de deux chambres spacieuses de 10 m² avec la possibilité d’installer des grands placards de rangement. La salle de bain bénéficie d’une baignoire ainsi que d’un lavabo avec un placard intégré et d'un sèche serviette.
Un dégagement de 6m² pourra être aménagé en espace bureau ou offrir un bel espace de rangement.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La proximité immédiate des commodités et la localisation privilégiée sont les principaux atouts de ce lieu de vie.
Commerces à 2 min à pied
Ecoles à 5 min à pied
Gare à 6 min en bus ou en voiture
A15 à 10 mn en voiture
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVauréal 95490
- Référence520
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1328.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Hardy immobilier 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
