Maison ancienne à vendre , 11 pièces - Magny-en-Vexin 95420
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LA CHARMANTE VILLAGEOISE

472 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 251 
  • Terrain : 05 a 39 ca
  • Pièces : 11
MAGNY EN VEXIN 5 minutes - Maison d'habitation 207 m² - 4/5 Chambres  +  Dépendance avec 2 Chambres d’hôtes de 44m²

Située au centre du charmant village de BANTHELU à 5mn de  MAGNY EN VEXIN et des commodités (écoles, commerces, bus...), ce splendide corps de ferme de 251 m² du XIXème siècle a entièrement été restauré.
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et parfaitement au calme nous vous proposons cette magnifique maison de 207 m² et la dépendance de 44m².

Passé le grand portail, nous longeons une grande allée recouverte de dalles gravillonnées beiges pour découvrir ce très beau bien.
Lorsque nous pénétrons à l'intérieur, nous découvrons une vaste cuisine de 33 m² aux lignes épurées avec un large plan de travail et son magnifique îlot central.
En enfilade vous découvrirez une salle à manger de 21 m² avec son élégant parquet et les couleurs pastels pour accueillir vos amis et votre famille.
Passé la voûte en pierre, nous accédons au salon de 34 m² autrefois utilisé comme espace de vie et dortoirs des ouvriers. Ici la belle pierre est omniprésente et mariée à d'élégantes et anciennes poutres en chênes. La cheminée ajoute de l'authenticité au lieu.
L'ensemble du rez de chaussée offre de nombreuses ouvertures vers l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière et de la grande terrasse.
Nous accédons à l'étage par la cuisine ou le salon et par deux beaux escaliers. Nous retrouvons 4 chambres de 23, 14, 14 et 11 m²  avec une belle hauteur sous plafond. Un grand dressing de 17 m² et 2 salles d'eau terminent ce premier étage.
Les combles de plus de 100 m² proposent une salle de jeux et un grand espace de rangement qui pourra être aménagé.
A l’extérieur vous retrouvez une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule.
Sur l’aile Ouest de la propriété nous découvrons une dépendance de 44 m² avec 2 chambres d'Hôtes et l'entrée séparée de la maison principale.
La première offre une grande chambre et une salle d'eau avec WC. La seconde en duplex propose au rez de chaussée un salon et une salle d'eau avec WC et à l'étage un dégagement et une chambre.
Pour terminer,  vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis dans le jardin ou la terrasse entièrement clos et intimistes.

Location AIRBNB :
Prix de la nuitée selon la saison est de 60 à 80 Euros par chambre
Prix annuel de la location pour l'ensemble de la dépendance T3 : 7 800 euros
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    451
  • Localisation
    Magny-en-Vexin 95420
  • Construction
    1800
  • Séjour
    55 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    100 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Toiture
    Tuiles plates
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Informations complémentaires

Mandat N° 451. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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