Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230
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LE BELLE ENDORMIE

378 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 
  • Terrain : 03 a
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
SOISY SOUS MONTMORENCU Centre - Maison de 107m² pondérés - 2/3 chambres.

On ne peut pas faire plus en Centre - ville ! Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel, à 200 mètres du parc du Val Ombreux, du marché de Soisy et de toutes les commodités, votre vie s'organisera à pied !

La maison d'origine date des années 20 et a bénéficié de divers agrandissement au fil du temps. Elle est élevée sur un terrain d'environ 300m² issu d'une division foncière en cours.
Une fois la porte d'entrée franchie, nous arrivons sur une large couloir qui va distribuer un bel espace de vie de plus de 32 m² avec sa cheminée, une cuisine de 9 m² qui pourra être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et un accès vers la cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée, largement tourné vers le jardin sans vis à vis dispose également d'une belle véranda.
A l'étage, l'espace pourra entièrement être repensé. Disposant actuellement d'un très grand dégagement de 8 m² et de deux chambres de 15 et 17 m², l'ensemble pourra être réaménager pour offrir trois belles chambres. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et un véhicule supplémentaire pourra être stationné sur la propriété.
Au delà de son magnifique environnement et de sa localisation, celle belle maison endormie depuis trop longtemps devra être entièrement rénovée pour entendre à nouveau la joie et les rires d'une famille.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    429
  • Localisation
    Soisy-sous-Montmorency 95230
  • Construction
    1920
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270 et 3110 €.

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