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LE CLOS FLEURI
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 98 ca
LE CLOS FLEURI
ABLEIGES - Maison individuelle - 106 m² habitables (127 m² au sol) - 4 chambres
Située dans le Parc Naturel Régionale de Vexin, à 7 km au sud de Marines, 10 km de Cergy-Pontoise, cette belle maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique maison séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées
Caractéristiques principales :
Localisation :
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
ABLEIGES - Maison individuelle - 106 m² habitables (127 m² au sol) - 4 chambres
Située dans le Parc Naturel Régionale de Vexin, à 7 km au sud de Marines, 10 km de Cergy-Pontoise, cette belle maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique maison séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées
Caractéristiques principales :
- Localisation : Ableiges
- Type : Maison individuelle
- Surface : 106 habitables (127 m² au sol)
- Secteur : Village - Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :
- Axe(s) routier(s): A15 à 7 mn - D14 6 mn
- Gares: Gares de US (ligne J) et de Montgeroult (ligne J) 5 mn en voiture et 15 mn en bus - Gare d'Osny (ligne J) 10 mn en voiture - Gare de Cergy (RER A) 10 mn en voiture
- Arrêt de bus: Sur place
- Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
- Ecole: 3 mn à pied et 5 mn en voiture
- Collège: 7 mn en voiture et 15 mn en bus
- Lycée : 10 mn en voiture et 30 mn en bus
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Accueillante avec placard de rangement
- Séjour : espace de vie lumineux et chaleureux, où la décoration moderne met en valeur une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse
- Cuisine : ouverte et équipée est dotée d’un grand plan de travail, alliant fonctionnalité et esthétisme
- WC: indépendant avec lave-mains.
- Garage : une voiture avec un accès dans la maison et le jardin
- Dégagement : Spacieux et pratique
- Chambres : Trois belles chambres dont deux avec un grand placard
- Salle de bains : avec baignoire et double vasque
- WC: indépendant avec un espace buanderie
- Vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, comprenant douche et toilettes,
- Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri.
- Terrasse : Terrasse exposition sud.
- Parking : 2 places de stationnement devant et dans le garage
Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol127 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAbleiges 95450
- Référence674


Détail des pièces
- entrée avec placard7 m²
- salon avec cuisine ouverte34 m²
- WC avec lave mains4 m²
- Garage12 m²
- palier5 m²
- salle de bains4 m²
- chambre 213 m²
- chambre 111 m²
- chambre 311 m²
- WC avec buanderie4 m²
- chambre 414 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.90 et 1324.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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