Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ableiges 95450
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LA PROVENCALE

498 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 61 ca
ABLEIGES - Maison individuelle - 155m² habitables - 4 chambres

Située sur la charmante commune d'ABLEIGES, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 155 m² érigée en 1995. Vous apprécierez la quiétude de la campagne et la proximité des commodités de la ville .
Une fois le seuil de la porte d'entrée passé c'est un sentiment d'espace qui s'ouvre devant vous. Le salon baigné de lumière naturelle et la salle à manger spacieuse créent un espace de vie chaleureux.
La cuisine fermée, parfaitement équipée et aménagée avec un coin repas, est le lieu idéal pour la créativité culinaire, tandis qu'une buanderie attenante ajoute à la praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.
À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres de 10, 11, 12 et 23 m², dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu' un second WC indépendant complètent ce niveau.
Attenant à la maison, le double garage avec sa mezzanine de rangement offre deux places de stationnement.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud ainsi qu’un magnifique jardin de 1 161 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs vous permettront de profiter des belles soirées estivales.

Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ableiges 95450
  • Référence
    612

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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