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LA MAISON FLEURIE

447 200

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Génicourt 95650
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 
  • Terrain : 06 a 67 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
GENICOURT - Maison individuelle  - 117 m² - 5 Chambres

C'est dans un environnement verdoyant et familial et à seulement 1mn à pied du Groupe scolaire et du parc de jeux  que nous vous invitons à découvrir cette très belle maison familiale.
Dès l'entrée ,le dégagement guide nos pas vers un bel espace de vie particulièrement lumineux qui invite à la détente et aux instants chaleureux avec sa belle cheminée.
La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur la salle à manger.
Le rez-de chaussée offre également deux belles chambres avec un magnifique parquet en chêne, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Nous accédons au 1er étage par un bel escalier en chêne. Un couloir distribue 3 grandes chambres dont une avec un balcon privatif donnant sur le jardin ainsi qu' une salle d'eau et un toilette.
Cette maison dispose également d’un sous-sol total avec un garage, un atelier , 2 pièces de rangements, une chaufferie/buanderie, et pourra accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Un beau jardin entièrement clos de 667 m² sans aucun vis à vis avec une terrasse et un abris de jardin terminent cette belle propriété.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    436
  • Localisation
    Génicourt 95650
  • Construction
    1975
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 436. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 et 3840 €.

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