Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Sagy 95450
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 27 ca
SAGY - Maison individuelle - 210 m² habitables (Loi Carrez) 272m² au sol - 6 chambres

Située au cœur du pittoresque village de SAGY, cette maison rénovée de 210m² incarne parfaitement le mariage entre modernité et authenticité, offrant ainsi une expérience unique pleine de charme.
Construite dans les années 1850, cette demeure s'ouvre sur un portail et une allée commune, évoquant dès le premier regard une atmosphère de quiétude.
Dès l'entrée, une spacieuse entrée de 15 m² avec un placard vous accueille chaleureusement. La pièce de vie principale, lumineuse et généreusement agencée sur plus de 50 m², vous séduira par son élégance. Elle comprend un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant. Une superbe cave voûtée offre la possibilité d'aménager un espace de divertissement supplémentaire, tel qu'une salle de jeux, une salle de cinéma ou un bureau. Un premier WC complète ce niveau.
À l'étage, un magnifique escalier vous conduit à un vaste palier avec un mur de pierre, desservant 5 chambres de tailles variées avec placards intégrés (13, 13, 13, 11 et 10 m² respectivement). Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des rangements dans le couloir et un second WC complètent cet étage.
Le dernier étage, aménagé sur plus de 90 m² au sol, offre un espace prêt à accueillir une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Enfin, pour parfaire cet ensemble, un terrain de 327 m² ainsi qu'un charmant poulailler complètent ce ravissant cadre de vie.
Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant le charme d'une époque passée au confort moderne, tout en profitant de l'authenticité et de la tranquillité d'un village pittoresque.


Contact: Céline BELONDRADE - 07 82 74 66 87
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    272 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sagy 95450
  • Référence
    607

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701.00 et 3655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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