Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Duplex Menucourt 85.63 m²
228 800 €
228 800 €
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MENUCOURT - DUPLEX - 86 m² - 3/4 chambres

Ce magnifique appartement au dernier étage parfaitement entretenu est prêt à vous accueillir.
Ce duplex très lumineux a été entièrement aménagé avec goût.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrez une grande entrée avec un placard de rangement et une belle pièce de vie de 25m² à la décoration soignée.
La cuisine entièrement rénovée est équipée et moderne avec un accès à la Loggia à l'abris des regards
Au même niveau vous découvrirez un WC indépendant et un grand espace buanderie.
Un escalier au design contemporain vous permet d’accéder à l'étage et vous propose trois chambres (9,10 et 11 m²) et une salle de bains avec baignoire.
Enfin une place de parking termine ce duplex au cœur de cet environnement vert et calme.
VA1996HARDY2
Mandat N° 371. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleMenucourt 95180
Charges165 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface85.63
Surface au sol86
Séjour25
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 244 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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