Hardy immobilier - MDI95
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


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Maison ancienne CHARS 79 m²
185 000 €
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CHARS - MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS Dans le charmant village de CHARS proche de toutes les commodités (gares, écoles, commerces) Hardy IMMOBILIER - MDI95 vous propose, au coeur du centre ville, une très belle maison du 19ème siècle entièrement restaurée et aménagée en 2 appartements distincts à vocation locative. Le premier appartement de 37m2 est un très beau studio en RDC disposant d'une grande cour privative de près de 50m2 permettant de garer 2 véhicules. Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche, WC et vasque et pour finir un coin buanderie Le deuxième appartement, au 1er étage, est un grand T1bis de 42m2 qui dispose d'un accès indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie et en mezzanine une belle chambre particulièrement lumineuse. La location des deux appartements génère un revenu annuel de 12 000 .
VM291HARDY2
Mandat N° 276. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.hardyimmobilier.com/honoraires
VilleCHARS 95750
TypeAncienne
Surface79.00
Superficie du terrain50 m²
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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