Hardy immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny


01 30 32 10 19
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Maison ancienne Cergy 167 m²
498 000 €
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CERGY  HAM - Maison de village rénovée - 167m² pondérés - 4/5 chambres

Située au cœur de CERGY, dans le charmant hameau de HAM, non loin à pied des étangs de Neuville , de la base de loisirs et du port, cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec un gout exquis a des airs de mas provençal.

Passée la porte d'entrée, le vaste séjour organisé en L de plus de 42 m² s'offre à nos yeux. L'espace est bien compartimenté avec d'un coté un joli coin salon, ses poutres et sa cheminée et de l'autre une grande salle à manger baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée offrant un accès vers l'extérieur et son immense cour pavée sur plusieurs niveaux. Le RDC offre également une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une vaste salle de bains avec baignoire et douche italienne, un espace buanderie et un WC indépendant.
On accède à l'étage par un charmant escalier aux marches en chêne et aux murs en pierres pour découvrir un très large dégagement où la lumière est omniprésente et qui pourra aisément au besoin accueillir un bureau ou un espace bibliothèque. La chambre parentale est particulièrement spacieuse avec ses 20m² et dispose d'une vue imprenable et sans vis à vis sur la cour. A l'opposé, se dévoilent trois autres chambres  de respectivement 12, 16 et 17 m² dont une en mezzanine disposant d'un espace supplémentaire partiellement aménagé de 16m² qui pourra accueillir salle d'eau et dressing dédiés à cette dernière chambre. Le 1er étage dispose en outre d'une deuxième pièce d'eau avec douche et WC ainsi qu'un très grand placard de rangement indépendant.
A l'extérieur, l'intimité sera totale et vous profiterez d'une immense cour organisée en plusieurs espaces dont un solarium qui pourra, selon vos désirs, accueillir une piscine ou un jacuzzi.
Pour finir, une splendide cave voutée et deux petites dépendances clôturent la visite de ce bien d'exception et rare sur CERGY.

Mandat N° 405. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/honoraires
VilleCergy 95000
TypeAncienne
Surface167.00
Séjour42
Superficie du terrain03 a 09 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 126 €/an

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