Duplex à vendre , 2 pièces - Osny 95520
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LE COCON

160 000

Duplex à vendre , 2 pièces - Osny 95520
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Descriptif du bien

  • Surface : 32 
  • Pièces : 2
OSNY Centre ville - Appartement 2 pièces - 1 Chambre - 33 m²
 
Idéal pour un investisseur avec une forte rentabilité !
Situé dans un des quartiers les plus recherché d'OSNY et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, A15 .....) , nous vous proposons ce magnifique duplex de 33m² particulièrement lumineux dans un environnement calme.

L’entrée de l’appartement offre une belle pièce de vie de 16 m² orientée plein SUD. Une large baie vitrée permet l’accès au balcon et apporte une incroyable luminosité. De l'autre côté se trouve une cuisine ouverte.
L'escalier en bois vous conduira à l'étage pour découvrir une chambre avec de nombreux rangements, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bel appartement.

Bail jusqu'au : 01/08/2024
Locataire très sérieux en place depuis 01/08/2018
Vendu Loué : loyer de 653 Euros Hors Charges
Soit une loyer annuel de 7 836€ et une rentabilité brute de 4,90%
Charges : 30 euros / mois
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    448
  • Localisation
    Osny 95520
  • Construction
    1980
  • Surface au sol
    39 
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 448. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 730 €.

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1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny

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