Local commercial à vendre, 80 m² - Cergy 95800
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
CERGY Préfecture - Local Commercial de 80m² (plus 81m² de sous-sol)- PRIMEUR et FROMAGERIE
L'Agence HARDY IMMOBILIER vous propose d'acquérir les murs d'un commerce actuellement loué par un primeur/fromager qui a su fidéliser une clientèle au fil des nombreuses années.
Caractéristiques du Local :
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
[email protected]
L'Agence HARDY IMMOBILIER vous propose d'acquérir les murs d'un commerce actuellement loué par un primeur/fromager qui a su fidéliser une clientèle au fil des nombreuses années.
Caractéristiques du Local :
- Superficie totale de 80 m²
- Vitrine en angle de plus de 10 mètres, offrant une visibilité
- Espace de vente, réserve, sanitaires et quai de déchargement.
- Sous-sol total accessible de l’extérieur
- Parking public gratuit à proximité immédiate.
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément.
- Activités potentielles : Cours des Halles, Fruits et Légumes, Alimentation générale.
- Revenu locatif annuel de 18 140 euros.
- Rentabilité brute attractive de 7,85%.
- Taxe foncière : 2 573 euros/an.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCergy 95800
- Référence560
Détail des pièces
- boutique43 m²
- réserve36 m²
- WC2 m²
- sous-sol total81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy immobilier 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
