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LA CASA NOVA
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.25 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
LA CASA NOVA
OSNY Centre – Maison familiale – 94 m² habitables – 3 chambres
Idéalement située au cœur d’Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
OSNY Centre – Maison familiale – 94 m² habitables – 3 chambres
Idéalement située au cœur d’Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales
- Localisation : Centre – La Ravinière
- Type : Maison
- Surface : 94 m² habitables
- Secteur : Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse, offrant un cadre de vie intime et serein
- Axe(s) routier(s) : A15 à 3 min
- Gares : Gare d’Osny (ligne J) à 12 min à pied – Gare de Cergy (RER A) à 10 min en voiture
- Arrêt de bus : Sur place, direction Cergy et Pontoise
- Commerces / supermarchés : 5 min en voiture
- École : 3 min à pied
- Collège : 3 min en voiture et 5 min en bus
- Lycée : 5 min en voiture et 10 min en bus
Rez-de-chaussée :
- Une entrée fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et organisation
- Un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière, offrant différents espaces de vie conviviaux
- Une cuisine moderne, dotée de nombreux rangements et d’un grand plan de travail, semi-ouverte sur le séjour afin de partager pleinement les instants en famille ou entre amis
- Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, offrant un espace modulable idéal pour un bureau ou un coin de vie paisible
- Un beau jardin intimiste avec terrasse, idéal pour vos moments de détente
- WC
- Trois belles chambres lumineuses
- Une salle de bains familiale avec WC, pensée pour le confort de tous
- Un garage situé à quelques pas de la maison, offrant une place de stationnement intérieure et une extérieure pour un confort optimal au quotidien
- Maison rénovée avec goût, prête à vous séduire
- Beaux volumes sur l’ensemble des pièces
- Un équilibre parfait entre nature, volumes et potentiel
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationOsny 95520
- Référence824
Détail des pièces
- Séjour30,42 m²
- Cuisine7,66 m²
- Véranda10,29 m²
- Dégagement1,31 m²
- WC1,81 m²
- Dégagement5,75 m²
- Chambre 111,96 m²
- Chambre 29,02 m²
- Chambre 310,75 m²
- Salle de bains / WC5,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 531 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
