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LA VILLAGEOISE
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 24 ca
BOISSY L'AILLERIE - Maison Ancienne - 96 m² - 3/4 Chambres
C'est dans le charmant village de BOISSY L'AILLERIE avec toutes ses commodités (écoles, gare, médecins ...) et à 3 minutes de l'agglomération de CERGY-PONTOISE que prend place, en retrait de rue, cette ancienne maison des années 1930 en briques avec un fort potentiel. Entourée de verdure et de beaux jardins dans lesquels se côtoient arbres fruitiers et potagers, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature et des balades.
A l’avant, une belle allée entièrement carrelée nous conduira à l'entrée de la maison. Le rez de chaussée pourra être articulé en fonction de vos envies et offrira différentes possibilités d'aménagements. L'amour pour l'ancien est présent avec un parquet en bois et une cheminée d'époque qui feront de cet endroit un lieu chaleureux et convivial. Il distribue un salon/salle à manger lumineux par son orientation SUD et sa grande fenêtre ainsi que deux chambres de 10 et 14 m² dont l'une pourrait être aménagée en salon. Une cuisine aménagée avec dans son prolongement une buanderie terminent le rez-de-chaussée.
Le premier étage s'ouvre sur un grand pallier aménagé en espace bureau. Il propose deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un second toilette. En rez de jardin vous retrouverez un grand sous sol de plus de 60 m² pouvant être aménagé en appartement.
A l'extérieur, un jardin de 1 314m² à la vue dégagée vous permettra de profiter des belles soirées d'été.
Enfin un garage pouvant accueillir un véhicule termine ce bel ensemble.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
[email protected]
C'est dans le charmant village de BOISSY L'AILLERIE avec toutes ses commodités (écoles, gare, médecins ...) et à 3 minutes de l'agglomération de CERGY-PONTOISE que prend place, en retrait de rue, cette ancienne maison des années 1930 en briques avec un fort potentiel. Entourée de verdure et de beaux jardins dans lesquels se côtoient arbres fruitiers et potagers, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature et des balades.
A l’avant, une belle allée entièrement carrelée nous conduira à l'entrée de la maison. Le rez de chaussée pourra être articulé en fonction de vos envies et offrira différentes possibilités d'aménagements. L'amour pour l'ancien est présent avec un parquet en bois et une cheminée d'époque qui feront de cet endroit un lieu chaleureux et convivial. Il distribue un salon/salle à manger lumineux par son orientation SUD et sa grande fenêtre ainsi que deux chambres de 10 et 14 m² dont l'une pourrait être aménagée en salon. Une cuisine aménagée avec dans son prolongement une buanderie terminent le rez-de-chaussée.
Le premier étage s'ouvre sur un grand pallier aménagé en espace bureau. Il propose deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un second toilette. En rez de jardin vous retrouverez un grand sous sol de plus de 60 m² pouvant être aménagé en appartement.
A l'extérieur, un jardin de 1 314m² à la vue dégagée vous permettra de profiter des belles soirées d'été.
Enfin un garage pouvant accueillir un véhicule termine ce bel ensemble.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationBoissy-l'Aillerie 95650
- Référence498
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3166 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Hardy immobilier 01 30 32 10 19 Envoyer un mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
