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BELLE ÉPOQUE & DÉPENDANCES
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a
BELLE ÉPOQUE & DÉPENDANCES
Cergy Village - Maison bourgeoise - 4 Chambres -Dépendances
Dans le cœur historique de Cergy Village, cette propriété de caractère incarne tout l’art de vivre du village, avec le charme de la Belle Époque et l’authenticité d’un ancien corps de ferme aux dépendances préservées.
Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, restaurants, ... et le port de Cergy accessible en quelques minutes à pied, véritable lieu de vie animé des bords de l'Oise.
L’environnement offre un équilibre rare entre esprit village et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté aux axes et aux transports.
Derrière un grand portail en fer et de hauts murs en pierre, la propriété dévoile un cadre intimiste, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle s’organise autour d’une cour en pavés anciens et d’un jardin, accompagnés de dépendances (grange, écurie ...), vestiges de l’ancienne ferme, offrant un potentiel remarquable!
La maison principale, entièrement rénovée avec goût, développe environ 120 m² habitables (150 m² au sol) et propose des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Caractéristiques principales :
Localisation : Cergy Village – centre historique
Type : Maison bourgeoise
Surface : 120 m² (150 m² au sol)
Terrain : 500 m²
Extérieur : Cour pavée + jardin clos sans vis-à-vis
Dépendances : Grange, écurie, auvent
Localisation:
A15 à moins de 10 min
Gare Cergy Préfecture (RER A, ligne L)
Bus: Sur place
Commerces, écoles, restaurants, port de Cergy et bords d’Oise: A pied
Au rez-de-chaussée:
Espace de vie décloisonné et lumineux
Salon et salle à manger
Cuisine ouverte équipée avec îlot
Buanderie à rénover (non chauffée)
Salle d’eau avec WC
Cave voûtée
Au premier étage :
Palier avec parquet ancien
3 chambres avec belle hauteur sous plafond
Cheminées anciennes
Salle de bains avec WC
Au dernier étage :
Suite parentale
Espace bureau, dressing
Salle de bains avec douche, baignoire et WC
Poutres apparentes
Annexes :
Grange avec stationnement et stockage
Étage aménageable d’environ 95 m²
Écurie
Une adresse rare au cœur de Cergy Village, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l’ancien, vie de village et fort potentiel d’évolution.
Contact :
Joannic HARDY – 06 87 26 86 48
joannic@hardyimmobilier.com
Cergy Village - Maison bourgeoise - 4 Chambres -Dépendances
Dans le cœur historique de Cergy Village, cette propriété de caractère incarne tout l’art de vivre du village, avec le charme de la Belle Époque et l’authenticité d’un ancien corps de ferme aux dépendances préservées.
Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, restaurants, ... et le port de Cergy accessible en quelques minutes à pied, véritable lieu de vie animé des bords de l'Oise.
L’environnement offre un équilibre rare entre esprit village et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté aux axes et aux transports.
Derrière un grand portail en fer et de hauts murs en pierre, la propriété dévoile un cadre intimiste, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle s’organise autour d’une cour en pavés anciens et d’un jardin, accompagnés de dépendances (grange, écurie ...), vestiges de l’ancienne ferme, offrant un potentiel remarquable!
La maison principale, entièrement rénovée avec goût, développe environ 120 m² habitables (150 m² au sol) et propose des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Caractéristiques principales :
Localisation : Cergy Village – centre historique
Type : Maison bourgeoise
Surface : 120 m² (150 m² au sol)
Terrain : 500 m²
Extérieur : Cour pavée + jardin clos sans vis-à-vis
Dépendances : Grange, écurie, auvent
Localisation:
A15 à moins de 10 min
Gare Cergy Préfecture (RER A, ligne L)
Bus: Sur place
Commerces, écoles, restaurants, port de Cergy et bords d’Oise: A pied
Au rez-de-chaussée:
Espace de vie décloisonné et lumineux
Salon et salle à manger
Cuisine ouverte équipée avec îlot
Buanderie à rénover (non chauffée)
Salle d’eau avec WC
Cave voûtée
Au premier étage :
Palier avec parquet ancien
3 chambres avec belle hauteur sous plafond
Cheminées anciennes
Salle de bains avec WC
Au dernier étage :
Suite parentale
Espace bureau, dressing
Salle de bains avec douche, baignoire et WC
Poutres apparentes
Annexes :
Grange avec stationnement et stockage
Étage aménageable d’environ 95 m²
Écurie
Une adresse rare au cœur de Cergy Village, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l’ancien, vie de village et fort potentiel d’évolution.
Contact :
Joannic HARDY – 06 87 26 86 48
joannic@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Plates
- LocalisationCergy 95000
- Référence811
Détail des pièces
- Séjour / cuisine43.22 m²
- Salle d'eau / WC3.08 m²
- Buanderie8.92 m²
- Palier/ dégagement4.04 m²
- Chambre 19.51 m²
- Chambre 215.46 m²
- Chambre 313.54 m²
- Salle de bains / WC5.57 m²
- Palier0.41 m²
- Suite parentale11.94 m²
- Dressing4.67 m²
- Salle de bains / WC6.74 m²
- Chaufferie1.6 m²
- Rangement1.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI95012016000008647
Carte pro. CPI95012016000008647
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
