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LA VILLA LUMIERE
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 73 ca
LA VILLA LUMIERE
OSNY – FOND DE CHARS – Maison individuelle 87 m² – 2/3 chambres
Située dans le secteur recherché du Fond de Chars à Osny, cette maison individuelle den 87 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Une véritable opportunité dans un secteur prisé, où les biens de ce type sont particulièrement rares à la vente.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Édifiée sur une cave partielle, la maison offre un espace atelier ainsi qu’une chaufferie, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
Le jardin :
Le jardin offre une atmosphère particulièrement intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rare sur la commune d’Osny, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
OSNY – FOND DE CHARS – Maison individuelle 87 m² – 2/3 chambres
Située dans le secteur recherché du Fond de Chars à Osny, cette maison individuelle den 87 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Une véritable opportunité dans un secteur prisé, où les biens de ce type sont particulièrement rares à la vente.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Fond de Chars – Osny
- Type : Maison individuelle
- Surface : 87 m²
- Secteur : Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis
- Axes routiers : A15 à 7 min
- Gare : Osny (ligne J) à 6 min en voiture
- Arrêt de bus : 10 min à pied
- Commerces / supermarchés : 10 min à pied ou 3 min en voiture
- École maternelle / primaire : 5 min à pied
- Collège : 15 min à pied
- Lycée : 15 min à pied
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Bel espace de vie lumineux, offrant une vue dégagée
- Cuisine ouverte équipée, avec grand plan de travail
- Salle de bains familiale avec douche, baignoire, et buanderie pratique au quotidien
- WC indépendant
- Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse
- Bureau pouvant faire office de chambre enfant
Édifiée sur une cave partielle, la maison offre un espace atelier ainsi qu’une chaufferie, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.
Le jardin :
Le jardin offre une atmosphère particulièrement intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rare sur la commune d’Osny, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol89 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToit terrasse
- LocalisationOsny 95520
- Référence819
Détail des pièces
- Entrée7,56 m²
- Séjour26,99 m²
- Cuisine7,89 m²
- Salle de bains7,01 m²
- W.C1,30 m²
- Dégagement3,21 m²
- Chambre 114,40 m²
- Chambre 29,67 m²
- Bureau7,42 m²
- W.C1,52 m²
- Atelier6,24 m²
- Chaufferie13,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
