Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ableiges 95450
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UN AIR DE CAMPAGNE

405 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 13 a 47 ca
ABLEIGES - Maison individuelle  - 123 m² habitables - 4/5 Chambres

C'est dans un environnement calme et verdoyant, que nous vous invitons à découvrir ce très beau pavillon de 123 m². Construit en 2012 sur un terrain de 1 347 m², vous apprécierez la quiétude de la campagne et les commodités de la ville toute proche.
À l'intérieur, c'est un sentiment d'espace et de luminosité permanente qui se dégagent. La pièce de vie de plus de 34 m² s'apprécie en 3 espaces distincts : le salon chaleureux avec son espace détente tourné vers le poêle à bois, la salle à manger où vous aurez plaisir à accueillir vos amis, et enfin la cuisine aménagée et équipée. Les 4 larges ouvertures de la pièce de vie, en plus de vous apporter une magnifique clarté vous donneront l'impression de vivre en lien étroit avec la nature.
Nous accéderons à l'étage par un bel escalier en bois. Le dégagement distribue 4 chambres à la décoration moderne et soignée de 10,11,12 m² ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative.
Une salle de bains avec un WC complètent le premier étage.
Les combles de 53 m² ont été aménagés en 2019 et vous proposerons deux espaces, d'un coté un bureau ou une 5 ème chambre et  de l'autre une pièce de rangement.
Pour finir, un garage, une grande terrasse exposée plein Sud ainsi qu’un beau jardin de 1 347 m² entièrement clos et fleuri avec une vue dégagée sur les champs vous permettront de profiter de belles soirées estivales tout en écoutant le rire de vos enfants jouant à la balançoire.


Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ableiges 95450
  • Référence
    548

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €.

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