Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ableiges 95450
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LA LUMINEUSE

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
ABLEIGES - Maison individuelle- 94m² - 3 Chambres

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante maison de 94 m², érigée en 2013, offre un havre de paix sur un terrain de 584 m². Alliant la quiétude de la campagne aux commodités urbaines à proximité, elle constitue une opportunité exceptionnelle.
A l'intérieur, c'est un sentiment d'espace et de luminosité permanente qui se dégagent. La pièce de vie fait plus de 36 m² s’apprécie en 3 espaces distincts : le salon chaleureux avec son espace détente tourné vers la cheminée, la salle à manger où vous aurez plaisir à accueillir vos amis et la cuisine aménagée et équipée. Les 4 larges ouvertures de la pièce de vie, en plus de vous apporter une magnifique clarté vous donneront l'impression de vivre en lien étroit avec la nature.
On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Le dégagement distribue 3 chambres à la décoration moderne et soignée de 11,11,13 m², une salle de bains et un salle d'eau avec WC.
Les combles spacieux de 39 m² offrent un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformés en une superbe suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.
Pour finir, un garage , une grande terrasse ainsi qu’un beau jardin de 584m² sans vis-à-vis entièrement clos et arboré vous permettront de profiter de belles soirées estivales tout en écoutant le rire de vos enfants jouant à la balançoire.

Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
[email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ableiges 95450
  • Référence
    566

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €.

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