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L’IRRÉSISTIBLE
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.7 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 83 ca
L’IRRÉSISTIBLE
CERGY 25 minutes – Maison individuelle – 149 m² (180 m² au sol) – 4 chambres
Idéalement située sur la commune d'ARTHIES, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités et infrastructures scolaires et de transport.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
CERGY 25 minutes – Maison individuelle – 149 m² (180 m² au sol) – 4 chambres
Idéalement située sur la commune d'ARTHIES, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Localisation : ARTHIES
- Type : Maison individuelle
- Surface : 149 m² (180 m² au sol)
- Orientation : Est- Sud-Ouest
- Jardin : intime et sans vis-à-vis, avec terrasse
- Axes routiers : D86 / D983 à proximité, A15 à environ 15 minutes
- Gares :
- Gare de de Chars (Transilien ligne J) à environ 20 minutes en voiture
- Gare de Cergy-le-Haut (RER A) à environ 30 minutes en voiture
Arrêt de bus : Sur place – Lignes 95-04 et 95-08 (réseau Transdev Île-de-France)
- Commodités :
- Commerces et supermarchés à Magny-en-Vexin (à 10 minutes)
- Crèches et assistantes maternelles dans les communes voisines
- École maternelle et primaire sur place
- Collège à Magny-en-Vexin (10 minutes en voiture)
- Lycée Galilée à Cergy (20 à 30 minutes en voiture)
- À noter : Magny-en-Vexin ne dispose pas encore de lycée (ouverture d’un lycée public prévue en 2028)
Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse et accueillante
- Un espace de vie lumineux de 65 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Un cellier/buanderie avec accès direct au garage
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une salle de bains avec baignoire et double vasque
- Un WC indépendant
- Un vaste dégagement avec des placards
- 4 chambres lumineuses et de belles dimensions
- Possibilité d’aménager une 5ème chambre
- Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé
- Garage avec accès à un grenier isolé
- Stationnement : 4 places extérieures dans l’allée pavée
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités et infrastructures scolaires et de transport.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol179 m²
- Séjour65 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCergy 95800
- Référence742
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2105.00 et 2849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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