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L'UNIQUE
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L'UNIQUE
OSNY centre - Appartement T2 avec jardin de 120m² - 45 m² habitables - 1 chambre
En plein centre-ville, là où les rues murmurent l’élégance tranquille du quotidien, découvrez un appartement récent, niché dans une charmante copropriété entièrement sécurisée. Un lieu de vie idéal, à quelques enjambées du parc de Grouchy, véritable havre de verdure pour s'évader. Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Que vous cherchiez votre chez-vous ou un investissement serein, cet appartement conjugue confort moderne et situation rêvée.
Localisation :
L’entrée
Avec ses 8m², l’entrée s’ouvre comme une promesse : vaste et accueillante, elle donne le ton d’un appartement chaleureux, soigneusement pensé, qui pourrait accueillir un espace de rangement discret et pratique.
L'espace de vie
Baignée de lumière, la pièce de vie s’ouvre par trois grandes baies sur le jardin. Son espace ouvert, lié à la cuisine, invite au partage et à la douceur des instants.
La chambre
Épurée et baignée de lumière, la chambre de 12 m² s’ouvre sur le jardin et une vue dégagée. Son espace fonctionnel accueille aisément un grand dressing, mêlant charme et praticité
La salle d'eau / WC
Indépendante et bien pensée, la salle d’eau de 6 m² allie confort et simplicité. Douche spacieuse, vasque contemporaine, coin buanderie et WC discrets s’y fondent avec harmonie
Les bonus
Un jardin de 120 m², havre de jeux pour les enfants et de soirées d’été entre amis. La grande terrasse invite à la détente, avec point d’eau et prise électrique pour plus de confort.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bel ensemble
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
OSNY centre - Appartement T2 avec jardin de 120m² - 45 m² habitables - 1 chambre
En plein centre-ville, là où les rues murmurent l’élégance tranquille du quotidien, découvrez un appartement récent, niché dans une charmante copropriété entièrement sécurisée. Un lieu de vie idéal, à quelques enjambées du parc de Grouchy, véritable havre de verdure pour s'évader. Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Que vous cherchiez votre chez-vous ou un investissement serein, cet appartement conjugue confort moderne et situation rêvée.
Localisation :
- Axe routier: A15 à 3 mn
- Gare Ligne J : 5 mn à pied , RER A 10 mn en bus
- Arrêt de bus 35 et 60 : 3 mn à pied
- Commerces, supermarché : 5 mn à pied
- Ecole: 5 mn à pied
- Collège: 10 mn à pied
- Nombre de lots d’habitations: 61
- Syndic: D.MOISON au vésinet
L’entrée
Avec ses 8m², l’entrée s’ouvre comme une promesse : vaste et accueillante, elle donne le ton d’un appartement chaleureux, soigneusement pensé, qui pourrait accueillir un espace de rangement discret et pratique.
L'espace de vie
Baignée de lumière, la pièce de vie s’ouvre par trois grandes baies sur le jardin. Son espace ouvert, lié à la cuisine, invite au partage et à la douceur des instants.
La chambre
Épurée et baignée de lumière, la chambre de 12 m² s’ouvre sur le jardin et une vue dégagée. Son espace fonctionnel accueille aisément un grand dressing, mêlant charme et praticité
La salle d'eau / WC
Indépendante et bien pensée, la salle d’eau de 6 m² allie confort et simplicité. Douche spacieuse, vasque contemporaine, coin buanderie et WC discrets s’y fondent avec harmonie
Les bonus
Un jardin de 120 m², havre de jeux pour les enfants et de soirées d’été entre amis. La grande terrasse invite à la détente, avec point d’eau et prise électrique pour plus de confort.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bel ensemble
Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en étant à deux pas des commodités.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOsny 95520
- Référence733
Détail des pièces
- entrée 7,65 m²
- séjour16,69 m²
- cuisine3,57 m²
- chambre12,12 m²
- salle d'eau / wc5,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
