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LES BERGES DE L’OISE
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.21 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
LES BERGES DE L’OISE
PONTOISE Centre– Appartement 3 pièces – 49,21 m² – 2 chambres
En plein centre-ville de Pontoise, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, à quelques pas de toutes les commodités. Commerces, gare, écoles et transports : tout est à portée de main. Ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Localisation idéale
Contact :
Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
PONTOISE Centre– Appartement 3 pièces – 49,21 m² – 2 chambres
En plein centre-ville de Pontoise, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, à quelques pas de toutes les commodités. Commerces, gare, écoles et transports : tout est à portée de main. Ce bien allie confort et emplacement privilégié.
Localisation idéale
- Axe routier A15 : 5 min en voiture
- Gare (lignes H, C et J) : 10 min à pied – RER A : 8 min en bus
- Arrêts de bus (1206, 1223, 1233) : 2 min à pied
- Commerces et supermarchés : 1 min à pied
- École primaire : 7 min à pied
- Collège : 9 min à pied
- Nombre de lots : 43 (17 appartements, 4 boutiques, 22 caves) répartis sur 4 bâtiments accolés
- Syndic : FONCIA
- Entrée : accueillante et fonctionnelle
- Pièce de vie : lumineuse, exposée plein sud avec vue dégagée sur l’Oise
- Cuisine semi-ouverte : entièrement aménagée et équipée
- Chambre principale : 10,19 m², lumineuse
- Deuxième chambre possible de 10,12m² sans travaux
- Salle d’eau : douche, meuble vasque WC et espace buanderie
- Proximité immédiate des commerces, écoles et gare
- Rénovation en 2024 : peinture, salle d’eau, cuisine, électricité
- Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer estimé : 1 050 €/mois charges comprises, dont 100 € de charges)
Contact :
Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontoise 95300
- Référence799
Détail des pièces
- entrée3.77 m²
- salon12.91 m²
- séjour/chambre 210.12 m²
- chambre 110.19 m²
- salle d'eau avec WC4.87 m²
- cuisine4.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
