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LA COQUETTE
294 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.55 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 50 ca
LA COQUETTE
OSNY Centre - Maison familiale - 114 m² habitables - 3 chambres
Idéalement située au cœur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
OSNY Centre - Maison familiale - 114 m² habitables - 3 chambres
Idéalement située au cœur d'Osny, dans le secteur résidentiel de La Ravinière, cette maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle séduit par son ambiance paisible et familiale. Son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin sans vis-à-vis en font un véritable cocon alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Centre - La Ravinière
- Type : Maison
- Surface : 114 m² habitables
- Secteur : Familial
- Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
- Axe(s) routier(s): A15 à 3 mn
- Gares: Gares d'Osny (ligne J) 8 mn à pied - Gare de Cergy (RER A) à 10 mn en voiture
- Arrêt de bus: Sur place, Direction Cergy et Pontoise
- Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture
- Ecole: 1 mn à pied
- Collège: 3 mn en voiture et 5 mn en bus
- Lycée : 5 mn en voiture et 10 mn en bus
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- WC
- Garage attenant à la maison
- Un vaste séjour de plus de 20 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée avec un accès direct au jardin
- Cuisine dînatoire récente entièrement aménagée et équipée, offrant un grand plan de travail pour cuisiner en toute liberté et ouverte sur la salle à manger
- Un cellier/buanderie vient compléter l’espace, offrant un vrai plus en termes de rangement
- Chambre parentale spacieuse de plus de 15 m², disposant de sa propre salle de bains et WC
- Deux chambres lumineuses viennent compléter l’espace nuit, idéales pour une vie de famille harmonieuse
- Une salle d’eau récente avec WC
- Le garage intégré permet un accès direct et confortable depuis l’habitation
- Beaux volumes sur l'ensemble des pièces
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
laetitia@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationOsny 95520
- Référence728
Détail des pièces
- entrée5,37 m²
- wc1,44 m²
- garage20,40 m²
- dégagement 1,75 m²
- séjour24,30 m²
- cuisine / salle à manger27,35 m²
- palier3,34 m²
- dégagement1,75 m²
- chambre 117,27 m²
- salle d'eau suite parentale3,41 m²
- palier3,62 m²
- chambre 29,10 m²
- chambre 310,84 m²
- salle d'eau / wc4,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 531 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
