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AU FOND DE L'IMPASSE
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
AU FOND DE L'IMPASSE
VAURÉAL - LE BOULINGRIN - Maison familiale 4 chambres - 97 m² habitables (107 m² au sol)
Nichée au fond d’une impasse, au cœur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports.
Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Accessibilité:
Rez-de-chaussée :
Contact :
Céline BELONDRADE
📞 07 82 74 66 87
✉️ celine@hardyimmobilier.com
VAURÉAL - LE BOULINGRIN - Maison familiale 4 chambres - 97 m² habitables (107 m² au sol)
Nichée au fond d’une impasse, au cœur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports.
Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Accessibilité:
- A15 : à 7 minutes
- RER A & ligne L : à 10 minutes en bus
- Arrêt de bus : à proximité immédiate
- Commodités : commerces, supermarchés, écoles, crèche et collège, lycée sur place
- Localisation : Le Boulingrin
- Type : Maison familiale
- Surface : 97 m² habitables / 107 m² au sol
- Environnement : résidentiel, calme et familial
- Jardin : clos et intime
Rez-de-chaussée :
- Séjour / salle à manger de plus de 50 m², ouvert sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- WC indépendant avec rangements
- Une chambre de 12 m² avec lavabo
- Palier fonctionnel
- 3 chambres parquetées de belles dimensions
- Salle de bains avec baignoire, second WC et placard
- Jardin entièrement clos
- Abri de jardin
- Garage attenant avec espace buanderie
- Possibilité de stationner deux véhicules dans l’allée
Contact :
Céline BELONDRADE
📞 07 82 74 66 87
✉️ celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol107 m²
- Séjour52 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVauréal 95490
- Référence782
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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