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LE RENOUVEAU
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 06 ca
LE RENOUVEAU
ABLEIGES - Maison individuelle avec dépendance - 146 m² habitables ( 189,21 m² au sol) - 4 chambres
Située au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette charmante maison rénovée de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l’harmonie qu’elle offre entre charme de l'ancien et modernité.
Caractéristiques principales :
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Un lieu de vie paisible où confort, modernité et nature s’harmonisent avec élégance.
Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
ABLEIGES - Maison individuelle avec dépendance - 146 m² habitables ( 189,21 m² au sol) - 4 chambres
Située au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 km de Marines et 10 km de Cergy-Pontoise, cette charmante maison rénovée de 146 m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et l’harmonie qu’elle offre entre charme de l'ancien et modernité.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Ableiges
- Type : Maison individuelle
- Surface : 146 m² habitables (189,21 m² au sol)
- Secteur : Village – Familial
- Jardin : avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
- Accessibilité :
- Axes routiers : A15 à 7 min – D14 à 6 min
- Gares :
- Gare d’Us (ligne J) et Montgeroult (ligne J) à 4 min en voiture / 15 min en bus
- Gare d’Osny (ligne J) à 13 min en voiture
- Gare de Cergy (RER A) à 10 min en voiture
- Arrêt de bus : Sur place
- Commodités :
- Commerces et supermarchés : 10 min en voiture
- École : 10 min à pied
- Collège : 7 min en voiture / 20 min en bus
- Lycée : 15 min en voiture / 40 min en bus
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Accueillante et spacieuse
- Salon : Chaleureux, avec pierres apparentes du Vexin
- Salle à manger : Très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond
- Cuisine : Entièrement équipée et aménagée
- Dégagement : Grand palier pouvant être transformé en quatrième chambre
- Chambres : 2 chambres très lumineuses
- Salle de bains : Équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC
- Suite parentale : Belle pièce de 22 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau avec WC
- Jardin : Entièrement clos et sans vis-à-vis
- Terrasse : Exposée plein sud
- Stationnement : 2 places extérieures
- Dépendance : Grange de 37 m² à aménager selon vos envies
- Plancher chauffant
Un lieu de vie paisible où confort, modernité et nature s’harmonisent avec élégance.
Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol189 m²
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAbleiges 95450
- Référence741
Détail des pièces
- Entrée9.16 m²
- Salon23.61 m²
- Cuisine9.22 m²
- Salle à manger32.32 m²
- Buanderie1.79 m²
- WC1.06 m²
- Palier14,57 m²
- Chambre 19,75 m²
- Chambre 29,62 m²
- Salle de bains avec WC9,67 m²
- Suite parentale21.92 m²
- Grange à rénover37.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
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