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LA RENAISSANCE CHAMPÊTRE
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a 41 ca
LA RENAISSANCE CHAMPÊTRE
GENICOURT – Maison, ancienne ferme– 150 m² – 4/5 chambres
Située à GENICOURT, cette ancienne ferme de 150 m² divisée en 2 habitations offre de multiples possibilités de réaménagement et d'agrandissement. Nichée dans un environnement campagne, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité. Son grand jardin caché derrière la bâtisse invite à la détente, au jardinage et aux moments de partage en famille. Tout en étant au calme, cette maison reste proche des commodités, des transports et des écoles, ce qui en fait une parfaite demeure familiale. Elle peut également séduire les investisseurs étant divisibles en différents logements.
Caractéristiques principales :
Localisation : GENICOURT
Type : Ancienne Ferme
Surface : 150 m²
Secteur : campagne
Jardin : Caché, à l'abri de la rue et des regards
Localisation :
Axes routiers : A15 à 10 min
Gare : Osny (ligne J) à 7 min en voiture, Cergy Préfecture (RER C et ligne L) à 15 min en voiture
Arrêt de bus : à 5 min à pied (pour la gare de Cergy Préfecture, le collège de Marines)
Commerces / supermarchés : à 5 min en voiture
École : à 7 min à pied pour les classes de CE2, CM1 et CM2 sur la commune, ramassage scolaire pour la maternelle (à Hérouville-en-Vexin) et le CP/CE1 (Livilliers)
Collège : à 10 min en voiture et 15/20 min en bus (collège de Marines)
Lycée : à 6 min en voiture et 10 min en bus (lycée à Osny)
Les annexes:
• Grange 80 m² avec une entrée indépendante
• Hangar ouvert de plus de 40 m² attenant à la grange
• Atelier de stockage dans la cour
• Local poubelle dans la cour
• W.C à l'extérieur
• Cour
Le jardin de 941m² est entièrement clôturé de murs
Ses volumes généreux et son atmosphère apaisante en font un lieu où chaque instant prend le goût du temps retrouvé.
Contact : Elodie MAUMONT –0768 39 37 65
elodie@hardyimmobilier.com
GENICOURT – Maison, ancienne ferme– 150 m² – 4/5 chambres
Située à GENICOURT, cette ancienne ferme de 150 m² divisée en 2 habitations offre de multiples possibilités de réaménagement et d'agrandissement. Nichée dans un environnement campagne, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité. Son grand jardin caché derrière la bâtisse invite à la détente, au jardinage et aux moments de partage en famille. Tout en étant au calme, cette maison reste proche des commodités, des transports et des écoles, ce qui en fait une parfaite demeure familiale. Elle peut également séduire les investisseurs étant divisibles en différents logements.
Caractéristiques principales :
Localisation : GENICOURT
Type : Ancienne Ferme
Surface : 150 m²
Secteur : campagne
Jardin : Caché, à l'abri de la rue et des regards
Localisation :
Axes routiers : A15 à 10 min
Gare : Osny (ligne J) à 7 min en voiture, Cergy Préfecture (RER C et ligne L) à 15 min en voiture
Arrêt de bus : à 5 min à pied (pour la gare de Cergy Préfecture, le collège de Marines)
Commerces / supermarchés : à 5 min en voiture
École : à 7 min à pied pour les classes de CE2, CM1 et CM2 sur la commune, ramassage scolaire pour la maternelle (à Hérouville-en-Vexin) et le CP/CE1 (Livilliers)
Collège : à 10 min en voiture et 15/20 min en bus (collège de Marines)
Lycée : à 6 min en voiture et 10 min en bus (lycée à Osny)
- la PREMIÈRE maison d'environ 60 m²propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage
- la SECONDE maison d'environ 90 m²propose au rez-de-chaussée un espace de vie avec un coin cuisine et un accès à une cave, à l’étage deux chambres et une salle d'eau avec WC et dans les combles une grande pièce à laquelle on accède avec un escalier meunier
Les annexes:
• Grange 80 m² avec une entrée indépendante
• Hangar ouvert de plus de 40 m² attenant à la grange
• Atelier de stockage dans la cour
• Local poubelle dans la cour
• W.C à l'extérieur
• Cour
Le jardin de 941m² est entièrement clôturé de murs
Ses volumes généreux et son atmosphère apaisante en font un lieu où chaque instant prend le goût du temps retrouvé.
Contact : Elodie MAUMONT –0768 39 37 65
elodie@hardyimmobilier.com
Les points forts du bien
- Possibilités d'aménagement importantes
- Environnement campagne mais proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGénicourt 95650
- Référence854
Détail des pièces
- espace de vie maison 2 25 m²
- cuisine maison 115 m²
- salon maison 120 m²
- dégagement maison 13 m²
- salle d'eau avec WC maison 13 m²
- grange82 m²
- hangar couvert44 m²
- chambre 1 maison 218 m²
- chambre 2 maison 213 m²
- salle d'eau maison 27 m²
- palier maison 22 m²
- chambre maison 116 m²
- palier maison 15 m²
- combles aménagés34 m²
- combles à aménager26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER +33 1 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
