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LES MURS DE NOTRE HISTOIRE
398 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 23 ca
LES MURS DE NOTRE HISTOIRE
OSNY la Groue – Maison familiale avec sous-sol total – 96 m² habitables – 4 chambres
Idéalement située à Osny, dans un quartier recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des écoles, cette maison de 96 m² habitables séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des axes routiers, elle offre un confort de vie remarquable pour une famille en quête de sérénité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Une maison pensée pour une vie harmonieuse, entre confort moderne, lumière naturelle et espaces bien définis.
Contact Chelsea PARADA 07 69 81 67 86 - chelsea@hardyimmobilier.com
OSNY la Groue – Maison familiale avec sous-sol total – 96 m² habitables – 4 chambres
Idéalement située à Osny, dans un quartier recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des écoles, cette maison de 96 m² habitables séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des axes routiers, elle offre un confort de vie remarquable pour une famille en quête de sérénité.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Osny La Groue
- Type : Maison individuelle
- Surface : 96 m² habitables
- Secteur : Résidentiel - Familial
- Jardin : Beau jardin arboré avec terrasse exposée plein sud
- Axes routiers : A15 à moins de 5 min
- Gare d’Osny (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) : 4 min en voiture, 20 min à pied, 10 min en bus
- Gare de Cergy (RER A et Lignes L/J) : 12 min en voiture
- Transports en commun : Arrêt de bus à proximité immédiate
- Écoles : Maternelle et primaire à moins de 1 min à pied
- Collège / Lycée : 10 à 15 min à pied
- Commerces et supermarchés : 10 min à pied (Centre Ville)
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Fonctionnelle
- WC: indépendant
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée
- Salle à manger / Séjour : Espace convivial, ouvert et traversant
- Véranda : Lumineuse et orientée plein sud, parfaite pour un coin détente
- Terrasse : 12 m², accès direct depuis la véranda, idéale pour les repas en extérieur
- Palier : Distribue les pièces de nuit
- Chambres : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière
- Salle d’eau : Moderne, avec douche
- WC : Indépendant
- 4ème chambre avec des espaces de rangement
- Garage : spacieux, pouvant accueillir un véhicule
- Atelier : idéal pour le bricolage ou le rangement
- Cave à vin : parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales
- Buanderie : fonctionnelle, dédiée au linge et aux équipements ménagers
- Jardin : entièrement clos
- Terrasse exposée plein Sud
- Stationnement : 4 places dont 2 extérieures
Une maison pensée pour une vie harmonieuse, entre confort moderne, lumière naturelle et espaces bien définis.
Contact Chelsea PARADA 07 69 81 67 86 - chelsea@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol180 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOsny 95520
- Référence743
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
