Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Osny 95520
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LES MURS DE NOTRE HISTOIRE

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 06 a 23 ca
LES MURS DE NOTRE HISTOIRE

OSNY la Groue – Maison familiale avec sous-sol total – 96 m² habitables – 4 chambres

Idéalement située à Osny, dans un quartier recherché alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités et des écoles, cette maison de 96 m² habitables séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des axes routiers, elle offre un confort de vie remarquable pour une famille en quête de sérénité.

Caractéristiques principales :
  • Localisation : Osny La Groue
  • Type : Maison individuelle
  • Surface : 96 m² habitables
  • Secteur : Résidentiel - Familial
  • Jardin : Beau jardin arboré avec terrasse exposée plein sud
Accessibilité :
  • Axes routiers :  A15 à moins de 5 min
  • Gare d’Osny (Ligne J vers Paris Saint-Lazare) : 4 min en voiture, 20 min à pied, 10 min en bus
  • Gare de Cergy (RER A et Lignes L/J) : 12 min en voiture
  • Transports en commun : Arrêt de bus à proximité immédiate
Commodités :
  • Écoles : Maternelle et primaire à moins de 1 min à pied
  • Collège / Lycée : 10 à 15 min à pied
  • Commerces et supermarchés : 10 min à pied (Centre Ville)
Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
  • Entrée : Fonctionnelle 
  • WC: indépendant
  • Cuisine : Aménagée et entièrement équipée
  • Salle à manger / Séjour : Espace convivial, ouvert et traversant
  • Véranda : Lumineuse et orientée plein sud, parfaite pour un coin détente
  • Terrasse : 12 m², accès direct depuis la véranda, idéale pour les repas en extérieur
1er étage :
  • Palier : Distribue les pièces de nuit
  • Chambres : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière
  • Salle d’eau : Moderne, avec douche
  • WC : Indépendant
2ème étage :
  • 4ème chambre avec des espaces de rangement
Sous-sol total :
  • Garage : spacieux, pouvant accueillir un véhicule
  • Atelier : idéal pour le bricolage ou le rangement
  • Cave à vin : parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales
  • Buanderie : fonctionnelle, dédiée au linge et aux équipements ménagers
Extérieur : 
  • Jardin : entièrement clos
  • Terrasse exposée plein Sud
Équipements supplémentaires :
  • Stationnement : 4 places dont 2 extérieures

Une maison pensée pour une vie harmonieuse, entre confort moderne, lumière naturelle et espaces bien définis.

Contact Chelsea PARADA 07 69 81 67 86 - chelsea@hardyimmobilier.com 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Osny 95520
  • Référence
    743

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny

01 30 32 10 19
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