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LA TERRASSE DU VILLAGE
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 03 a 70 ca
CERGY VILLAGE - LA TERRASSE DU VILLAGE - MAISON ANCIENNE DE 131 M² - 4/5 CHAMBRES
Au cœur de Cergy Village, découvrez cette maison ancienne de caractère datant du début du XXᵉ siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout ou presque se fait à pied !
Une véritable vie de village aux portes de la ville: commerces de proximité, écoles, restaurants et transports en commun au pied de la maison. À quelques minutes de marche, profitez également du charme du Port de Cergy, de ses terrasses, de ses restaurants et des promenades le long des bords de l'Oise. Les grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur de Cergy-Pontoise sont facilement accessibles, tout comme les gares RER A et ligne L et les principaux axes routiers.
Édifiée sur une parcelle de 370 m², cette maison en pierre développe 131 m² habitables et 263 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie d'un agréable jardin intime, clos de murs anciens, surplombé par une belle terrasse de 24 m², véritable espace de détente ouvert sur la verdure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
Au deuxième étage, de vastes combles non aménagés d'environ 52 m² au sol constituent un volume supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les espaces annexes complètent avantageusement cette propriété :
Une belle opportunité au cœur de Cergy Village, pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d'un environnement recherché où commerces, écoles, transports et loisirs sont accessibles à pied.
Au cœur de Cergy Village, découvrez cette maison ancienne de caractère datant du début du XXᵉ siècle, bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout ou presque se fait à pied !
Une véritable vie de village aux portes de la ville: commerces de proximité, écoles, restaurants et transports en commun au pied de la maison. À quelques minutes de marche, profitez également du charme du Port de Cergy, de ses terrasses, de ses restaurants et des promenades le long des bords de l'Oise. Les grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur de Cergy-Pontoise sont facilement accessibles, tout comme les gares RER A et ligne L et les principaux axes routiers.
Édifiée sur une parcelle de 370 m², cette maison en pierre développe 131 m² habitables et 263 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle bénéficie d'un agréable jardin intime, clos de murs anciens, surplombé par une belle terrasse de 24 m², véritable espace de détente ouvert sur la verdure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Une entrée desservant les différents espaces de la maison.
- Un salon et une salle à manger totalisant plus de 33 m², avec accès au jardin.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Une chambre de plain-pied.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, de vastes combles non aménagés d'environ 52 m² au sol constituent un volume supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les espaces annexes complètent avantageusement cette propriété :
- Un grand garage attenant d'environ 30 m².
- Une vaste cave de 52 m².
- Une terrasse surélevée de 24 m² dominant le jardin.
- Un agréable jardin clos de murs en pierre, offrant un cadre verdoyant et préservé.
Une belle opportunité au cœur de Cergy Village, pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d'un environnement recherché où commerces, écoles, transports et loisirs sont accessibles à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol263 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationCergy 95000
- Référence876
Détail des pièces
- Entrée8,27 m²
- Salon21,63 m²
- Salle à manger11,63 m²
- Cuisine8,39 m²
- Chambre 111,36 m²
- Salle d'eau4,47 m²
- WC1,37 m²
- Garage30,22 m²
- Chambre 28,48 m²
- Chambre 311,90 m²
- Chambre 419,87 m²
- Chambre 516,65 m²
- Dégagement3,85 m²
- Salle d'eau / WC3,35 m²
- Combles non aménagés (surface au sol)52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI95012016000008647
Carte pro. CPI95012016000008647
Hardy IMMOBILIER +33 1 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
