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PROMENADE DANS LE PARC
1 199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 57 a 83 ca
Boisemont (Val d’Oise) – Maison historique – 221 m² – 5 chambres – Parc de près de 6 000 m² – Piscine couverte et chauffée
Derrière de hauts murs de pierre, à l’abri des regards et du bruit, se dissimule un lieu rare. Un lieu empreint d’histoire, de beauté et de silence. Dans le cœur ancien et recherché du village de Boisemont, cette maison de caractère bâtie à la fin du XVIIIe siècle, puis agrandie au milieu du XIXe, fut autrefois la demeure d’un ambassadeur, puis celle d’un artiste de renom.
Aujourd’hui encore, elle conserve l’empreinte de ces vies illustres et la noblesse discrète de son architecture d’époque. Entièrement rénovée, dans le respect des matériaux et de l’âme du lieu, elle déploie ses 221 m² habitables au sein d’un parc paysager confidentiel de près de 6 000 m².
Un jardin qui se parcourt comme une promenade sensible : allées sinueuses, coins boisés, clairières en fleurs et terrasses secrètes… Et au cœur de ce tableau végétal, une piscine couverte et chauffée (12x4 m) s’inscrit en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Caractéristiques principales :
Extérieurs :
Rez-de-chaussée :
Un lieu chargé d’histoire, restauré avec exigence, protégé par la nature et par le temps.
Un bien rare, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu d’exception.
Derrière de hauts murs de pierre, à l’abri des regards et du bruit, se dissimule un lieu rare. Un lieu empreint d’histoire, de beauté et de silence. Dans le cœur ancien et recherché du village de Boisemont, cette maison de caractère bâtie à la fin du XVIIIe siècle, puis agrandie au milieu du XIXe, fut autrefois la demeure d’un ambassadeur, puis celle d’un artiste de renom.
Aujourd’hui encore, elle conserve l’empreinte de ces vies illustres et la noblesse discrète de son architecture d’époque. Entièrement rénovée, dans le respect des matériaux et de l’âme du lieu, elle déploie ses 221 m² habitables au sein d’un parc paysager confidentiel de près de 6 000 m².
Un jardin qui se parcourt comme une promenade sensible : allées sinueuses, coins boisés, clairières en fleurs et terrasses secrètes… Et au cœur de ce tableau végétal, une piscine couverte et chauffée (12x4 m) s’inscrit en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Boisemont, centre village
- Type : Demeure historique sur trois niveaux
- Surface habitable : 221 m²
- Terrain : Parc privé clos de près de 6 000 m²
- Piscine : Chauffée et couverte, 12x4 m
- Chambres : 5
- Particularité : Ancienne résidence d’ambassadeur et d’artiste international
- Secteur historique, extrêmement calme et préservé
- École du village, mairie, commerces à quelques minutes à pied
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Accès direct à la forêt de l’Hautil
- Gare RER de Cergy à 7 minutes
- Liaison facile vers Cergy, Vauréal, Menucourt, A15
Extérieurs :
- Parc clos par des murs de plus de 4 mètres de haut
- Allées de promenade, coins boisés, terrasses naturelles
- Piscine chauffée et couverte (12x4 m), discrète et parfaitement intégrée
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 61 m² : salon, salle à manger, cheminée ancienne, vue sur le jardin
- Cuisine séparée de 14 m², équipée
- Arrière-cuisine de 15 m²
- Salle d’eau, WC, cave voûtée
- Chambre 1 : 28 m² avec vue dominante sur le parc
- Chambre 2 : 14 m², cheminée d’époque, salle d’eau privative
- Chambre 3 : 12 m²
- Chambre 4 : 16 m² avec terrasse privative
- 3 salles d’eau + WC
- Suite : chambre de 21 m² au sol, salle de bains de 11 m² (baignoire en fonte), WC
- Deux greniers
- Garage indépendant
- Atelier d’artiste à l’étage du garage
- Parc remarquable et intime
- Piscine chauffée couverte, ambiance paisible
- Maison historique, rénovée avec goût
- Emplacement calme, proche forêt, école, bus
- Atelier d’artiste et cave voûtée : du caractère à tous les niveaux
Un lieu chargé d’histoire, restauré avec exigence, protégé par la nature et par le temps.
Un bien rare, pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol301 m²
- Séjour61 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1790
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineChauffée et couverte
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationBoisemont 95000
- Référence730
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI95012016000008647
Carte pro. CPI95012016000008647
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1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
