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L'UNIQUE
555 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 25 ca
L'UNIQUE
Idéalement située entre BOISEMONT et TRIEL, sur le massif de l'Hautil, à 5 minutes de la gare de Triel-sur-Seine et à 13 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A), cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Magnifique jardin clos de 1 125 m², sans vis-à-vis
Atouts supplémentaires :
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Idéalement située entre BOISEMONT et TRIEL, sur le massif de l'Hautil, à 5 minutes de la gare de Triel-sur-Seine et à 13 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A), cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Localisation : l'Hautil
- Type : Maison individuelle
- Surface : 216 m² habitables
- Orientation : Sud-Ouest
- Jardin : Fleuri, arboré, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse
- Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
- Gares : 5 minutes de la gare de Triel-sur-Seine et 13 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A)
- Arrêt de bus : Accessible à pied
- Commerces : À 5 minutes en voiture
- École : À 11 minutes à pied
- Collège : À 7 minutes en voiture, 15 minutes en bus
- Une grande entrée avec mezzanine et rangements
- Un salon de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 39 m² ouverte sur une salle à manger
- Une buanderie avec un local chaufferie
- Un bureau ouvert sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
- Deux chambres lumineuses de 19 m² et 15 m²
- Une vaste suite parentale de 22 m² avec salle de bains et WC privatifs
- Une chambre de 25 m² (40 m² au sol)
Magnifique jardin clos de 1 125 m², sans vis-à-vis
Atouts supplémentaires :
- Jardin intime
- Vaste espace de vie lumineux
- Aucun vis à vis
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTriel-sur-Seine 78510
- Référence70195000
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
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95520 Osny
