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LA DISCRETE
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.73 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 06 ca
LA DISCRÈTE
BOISSY L'AILLERIE - Maison individuelle - 105 m² habitables - 4 chambres
Idéalement située au cœur de la charmante ville de Boissy-l’Aillerie, à 10 minutes de la gare de Boissy-l’Aillerie (Ligne J) et à 15 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A), cette maison, édifiée sur un sous-sol total, lumineuse et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Un jardin de type nature d’exception, agrémenté d’une serre discrètement dissimulée à l’abri des regards.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée, doté d’une seconde entrée indépendante, offre un espace idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif. Le bureau, pouvant également faire office de quatrième chambre, convient parfaitement au télétravail, à l’accueil de la famille ou à une chambre pour adolescent
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
BOISSY L'AILLERIE - Maison individuelle - 105 m² habitables - 4 chambres
Idéalement située au cœur de la charmante ville de Boissy-l’Aillerie, à 10 minutes de la gare de Boissy-l’Aillerie (Ligne J) et à 15 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A), cette maison, édifiée sur un sous-sol total, lumineuse et exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Boissy-l’Aillerie
- Type : Maison individuelle
- Surface : 105 m² habitables
- Orientation : Sud-Ouest
- Jardin : Fleuri, arboré, intime et sans vis-à-vis
- Axes routiers : A15 à 10 minutes en voiture
- Gares : 10 minutes à pied de la gare de Boissy-l’Aillerie (Ligne J), 8 minutes de la gare de Cergy-Le Haut (RER A)
- Arrêt de bus : Sur place
- Commerces : à 2 minutes en voiture, 10 mn à pied
- École : à 12 minutes à pied
- Collège : à 8 minutes en voiture / 15 minutes en train ou en bus
- Une grande entrée avec placards de rangement
- Un salon de 30 m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux
- Une cuisine dînatoire, aménagée et équipée
- Une salle d’eau avec WC
- Trois chambres lumineuses de belles dimensions
- Une salle de bains avec double vasque
- WC indépendant
- Une seconde entrée
- Un bureau ou 4ème chambre
- Une cave
- Une buanderie
- Un garage
Un jardin de type nature d’exception, agrémenté d’une serre discrètement dissimulée à l’abri des regards.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée, doté d’une seconde entrée indépendante, offre un espace idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif. Le bureau, pouvant également faire office de quatrième chambre, convient parfaitement au télétravail, à l’accueil de la famille ou à une chambre pour adolescent
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBoissy-l'Aillerie 95650
- Référence704
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
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