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343 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.25 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 54 ca
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OSNY – LA GROUE – Maison individuelle 81 m² – 3 chambres
Située dans le secteur recherché de la Groue à Osny, cette maison individuelle de 81 m² habitables édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie résidentiel et privilégié. Une situation idéale pour les familles : les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et le lycée d’Osny, sont facilement accessibles depuis la maison à pied. La maison bénéficie également de la proximité immédiate d'une zone commerciale, offrant un accès facile à l'ensemble des commerces et services du quotidien.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Grâce à sa généreuse superficie, le terrain crée une véritable respiration autour de la maison et préserve une agréable distance avec la rue.
Les atouts:
Le jardin accueille également une remise composée de 3 pièces ainsi qu'un appentis, offrant de précieux espaces de stockage pour le matériel, les outils ou les équipements de jardin.
Rare sur la commune d’Osny, cette maison à rénover constitue un beau point de départ pour un projet de vie.
Contact :
Elodie MAUMONT
📞 0768 39 37 65
📧 elodie@hardyimmobilier.com
OSNY – LA GROUE – Maison individuelle 81 m² – 3 chambres
Située dans le secteur recherché de la Groue à Osny, cette maison individuelle de 81 m² habitables édifiée sur un sous-sol total offre un cadre de vie résidentiel et privilégié. Une situation idéale pour les familles : les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et le lycée d’Osny, sont facilement accessibles depuis la maison à pied. La maison bénéficie également de la proximité immédiate d'une zone commerciale, offrant un accès facile à l'ensemble des commerces et services du quotidien.
Caractéristiques principales :
- Localisation : La Groue – Osny
- Type : Maison individuelle
- Surface : 81 m²
- Secteur : Familial
- Jardin : sans vis-à-vis
- Axes routiers : A15 à 10 min
- Gare : Osny (ligne J) à 10 min en voiture
- Arrêt de bus : 5 min à pied
- Commerces / supermarchés : 20 min à pied ou 3 min en voiture
- École maternelle / primaire : 5 min à pied
- Collège : 10 min à pied
- Lycée : 10 min à pied
- Proximité de le Clinique Sainte Marie
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Bel espace de vie exposé sud
- Cuisine fermée et dînatoire
- Trois chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau
- Accès sous-sol total isolé avec une cave, une chaufferie, une buanderie, un grand garage avec une porte motorisée
- Combles aménageables de 80 m² en suite parentale, deux chambres, salle de bains et WC, (arrivées eau et chauffage présentes, évacuations, électricité, 3 fenêtres, plancher béton, escalier béton pour y accéder)
Grâce à sa généreuse superficie, le terrain crée une véritable respiration autour de la maison et préserve une agréable distance avec la rue.
Les atouts:
Le jardin accueille également une remise composée de 3 pièces ainsi qu'un appentis, offrant de précieux espaces de stockage pour le matériel, les outils ou les équipements de jardin.
Rare sur la commune d’Osny, cette maison à rénover constitue un beau point de départ pour un projet de vie.
Contact :
Elodie MAUMONT
📞 0768 39 37 65
📧 elodie@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOsny 95520
- Référence838
Détail des pièces
- séjour26;53 m²
- cuisine9.3 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29 m²
- chambre 310.2 m²
- salle d'eau3.54 m²
- WC1.09 m²
- entrée3.7 m²
- dégagement4.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
