Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Boisemont 95000
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L'INTIME

530 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 82 ca
L'INTIME – MAISON FAMILIALE À BOISEMONT

Boisemont (Val d’Oise) – Maison individuelle – 140 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres – Terrain de 1182 m²

Au cœur du très recherché village de Boisemont, cette maison totalement individuelle, bâtie en 1994, séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et surtout, son environnement exceptionnellement paisible. Boisemont fait partie des 13 communes de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, et se distingue par son caractère préservé, son charme bucolique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants.
À seulement quelques pas de la mairie, de l'école, des arrêts de bus vers la Gare RER de Cergy, du centre équestre, et aux abords immédiats de la forêt de l’Hautil, c’est un lieu idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.
Et par temps clair, le spectacle est au rendez-vous : depuis le jardin, on aperçoit Paris, La Défense… et même, la nuit tombée, le scintillement du phare de la Tour Eiffel.


Caractéristiques principales :
  • Localisation : Boisemont – cœur du village
  • Type : Maison individuelle sur 2 niveaux
  • Surface habitable : 140 m² (210 m² au sol)
  • Terrain : 1182 m² – arboré, fleuri, clos et intime
  • Garage : Environ 50 m² (jusqu’à 3 véhicules)
  • Vue : Dégagée 

Localisation :
  • Axe(s) routier(s) : A15 à 10 mn en voiture
  • Gare : Gare de Cergy (RER A) à 7 mn en voiture
  • Arrêt de bus : A pied
  • Commerces : A pied, en vélo ou 5 mn en voiture
  • École : 3 mn à pied
  • Collège/Lycée : Arrêt de bus a 2 mn à pied

Découvrez la maison, pièce par pièce :

Extérieurs & accès :
  • Belle entrée carrossée menant à la maison et au garage
  • Terrain de 1182 m² : verdoyant, intime, sans vis-à-vis
  • Terrasse bétonnée à aménager selon vos envies
  • Vue panoramique dégagée 

Rez-de-chaussée :
  • Entrée spacieuse avec placard
  • Séjour de plus de 50 m² exposé plein sud : coin salon ouvert sur le jardin, salle à manger, espace bureau
  • Cuisine dinatoire aménagée et équipée
  • Cellier/buanderie avec accès jardin et garage
  • Chambre de plus de 10 m²
  • Salle d’eau avec douche à l’italienne

Étage :
  • Suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse-balcon privative surplombant le jardin
  • Deux autres chambres lumineuses
  • Salle de bains (à terminer)
  • Dressing
  • WC indépendant
  • Grande pièce brute à aménager (salle de jeux, chambre, …)

Les + :
  • Une dépendance maçonnée de 10 m2 servant d'abri de jardin
  • Quelques travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos goûts

Un équilibre parfait entre nature, volumes et potentiel : cette maison de Boisemont, au sein d’un des villages les plus prisés de Cergy-Pontoise, est  à découvrir sans tarder. Vue imprenable, grand terrain, tranquillité… tout y est!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1994
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Boisemont 95000
  • Référence
    715

Détail des pièces

  • Entrée / séjour
    44.01 m²
  • Bureau
    7.91 m²
  • Cuisine
    16.36 m²
  • Chambre 1
    9.39 m²
  • Salle d'eau / WC
    5.28 m²
  • Cellier / buanderie
    6.89 m²
  • Placard
    1 m²
  • Garage 1
    28.67 m²
  • Garage 2
    21.12 m²
  • Couloir
    7.2 m²
  • Chambre 2
    10.01 m²
  • Chambre 3
    12.09 m²
  • Salle d'eau / WC Ch.3
    4.75 m²
  • Chambre 4
    8.06 m²
  • Salle de bains (à finir d'aménager)
    4.57 m²
  • Dressing
    2.69 m²
  • Salle de jeu (à finir d'aménager)
    12.3 m²
  • WC
    1.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI95012016000008647

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