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LA GRANDIOSE
574 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266.35 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 24 ca
LA GRANDIOSE
CONFLANS SAINTE-HONORINE – 5 minutes – Maison individuelle – 266 m² (365 m² au sol) – 6 chambres
Idéalement située sur la commune d'Herblay-sur-Seine, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
CONFLANS SAINTE-HONORINE – 5 minutes – Maison individuelle – 266 m² (365 m² au sol) – 6 chambres
Idéalement située sur la commune d'Herblay-sur-Seine, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Herblay-sur-Seine
- Type : Maison individuelle
- Surface : 266 m² (365 m² au sol)
- Orientation : Sud-Ouest
- Jardin : Intime et sans vis-à-vis, avec piscine
- Axes routiers : A15 ou N184 à environ 10 minutes
- Gares :
- Gare d'Herblay-sur-Seine (Transilien ligne J) à 8 minutes en voiture ou 10 minutes en bus
- Gare de Conflans-Sainte-Honorine (RER A) à environ 8 minutes en voiture
- Arrêt de bus : Sur place – Lignes 95-20 (collège, lycée) et 30-07 (gare)
- Commerces et supermarchés à proximité
- Crèches et assistantes maternelles à 5-10 minutes en voiture
- Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied
- Collège et lycée à 15 minutes à pied ou en bus, 3 minutes en voiture
Rez-de-chaussée :
- Grande entrée spacieuse et accueillante de 21 m²
- Salon lumineux de belle dimension avec cheminée, ouvert sur le jardin
- Grande cuisine aménagée et équipée avec cellier de 20 m²
- Vaste véranda isolée et chauffée de 31 m² avec salle à manger et coin bar, ouverte sur le jardin
- Buanderie et local chaufferie
- Salle d'eau avec WC et nombreux rangements de 9 m²
- Vaste dégagement
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Deux WC indépendants
- Dressing
- Trois chambres de 13, 14 et 18 m², dont une avec dressing attenant de 13 m² et terrasse privative
- Trois chambres de 11, 11 et 14 m²
- Salle de bains avec douche et WC
- Grande pièce ouverte de 49 m² avec salle de cinéma et billard
- Jardin clos et sans vis-à-vis avec deux portails motorisés
- Garage de 26 m²
- Stationnement pour 4 véhicules dans l’allée pavée
- Atelier de 23 m² avec accès à la cave de 14 m²
- Remise de 23 m²
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol365 m²
- Séjour49 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationConflans-Sainte-Honorine 78700
- Référence761
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3477.00 € et 4706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
