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LE SOUVENIR
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 90 ca
OSNY – La Groue – Maison de plain-pied – 95 m² – 3 chambres
Située dans le secteur de La Groue à Osny, cette maison de plain-pied de plus de 95 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Proche des écoles et des commerces , elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Une opportunité unique dans un secteur prisé, où les maisons de plain-pied sont particulièrement rare à la vente.
Caractéristiques principales :
Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Située dans le secteur de La Groue à Osny, cette maison de plain-pied de plus de 95 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Proche des écoles et des commerces , elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Une opportunité unique dans un secteur prisé, où les maisons de plain-pied sont particulièrement rare à la vente.
Caractéristiques principales :
- Localisation : La Groue
- Type : Maison de plain-pied
- Surface : 95 m²
- Secteur : Familial
- Jardin : Arboré sans vis-à-vis
- Axes routiers : A15 à 5 min
- Gare : Osny (ligne J) à 7 min en voiture
- Arrêt de bus : à 3 min à pied
- Commerces, supermarchés : à 10 min à pied et 3 min en voiture
- École : à 5 min à pied
- Collège : à 5 min à pied
- Lycée : à 5 min à pied
- Entrée avec placard
- Bel espace de vie baigné de lumière
- Cuisine indépendante avec un coin repas
- Cellier avec accès à la véranda
- Véranda
- 3 chambres, dont deux avec placards et une avec sa salle d’eau privative.
- Salle de bains optimisée
- WC indépendant
- Un garage
- Abri de jardin
- Véranda
- Possibilité de faire le tour de la maison
- Secteur calme
Contact : Angéline DEVIDE – 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationOsny 95520
- Référence763
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hardy IMMOBILIER 01 30 32 10 19 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue du Docteur Laennec
95520 Osny
